Вы здесь

Грамотный гражданско-правовой договор с физлицом на проведение строительных работ

Строительство – отрасль, требующая проведения большого объема квалифицированных работ самого разного характера. Не всегда у организаций есть нужное количество собственных специалистов или необходимой специальной техники. Поэтому именно в этой сфере труда широко распространена практика привлечения дополнительных сторонних физических лиц для разового выполнения незначительных строительных или смежных работ (операций).

Грамотно заключенный договор ГПХ с физическим лицом на проведение отдельных строительных работ в полном объеме регулирует права, обязанности, коммерческие условия между сторонами соглашения.

Договор гпх с физическим лицом на строительные работы образец

Документальный образец в 2022 году

Для вас мы подготовили образцы договора гражданско-правового характера с физическим лицом на проведения отдельных строительных работ, который вы можете сейчас скачать на странице и заполнить его в соответствии с нашими рекомендациями:

Если заключаете гражданско-правовой договор впервые и боитесь совершить ошибку, прочитайте материал до конца.

Продолжим...

Правовое регулирование

Гражданский кодекс РФ (ст.161) требует обязательного заключения письменного договора ГПХ в 2 случаях:

  • если хотя бы одна из сторон – юридическое лицо;
  • если стоимость работ превышает 10 тысяч рублей.

Договор подряда, в том числе и строительного, регулируется нормой п.1 ст. 702 ГК РФ. Отдельные разделы договора также регулируются различными нормами ГК РФ, и их требования мы учли при составлении представленного образца.

Правила оформления и составления документа

Форма договора строительного подряда произвольная (унифицированного варианта не существует), хотя существуют и определенные общие стандарты оформления. На практике чаще всего нанимающая сторона разрабатывает собственную форму, утверждая ее внутренним локальным актом.

Для того чтобы документ обрел правовую силу, в нем должны быть указаны следующие реквизиты:

  • наименование документа, его номер, указание на место и время составления;
  • наименование сторон;
  • предмет соглашения и сроки его реализации;
  • подписи сторон с наличием расшифровки и указания должности (печать ставится при ее наличии).

Образец (поэтапное заполнение пунктов документов)

Недостаточное внимание к отдельным пунктам оформления договора ГПХ с физлицом в строительстве может привести к большим финансовым и репутационным потерям. Самая большая опасность – признание договора ГПХ трудовым по сути, отсюда вытекают обязательные отчисления в ПФР, ФСС, ФФОМС, оплата больничных листов, отпускные выплаты и пр. Поэтому к составлению договор нужно подходить тщательно, не допуская ошибок.

Наиболее важны следующие моменты:

Разделы Описание раздела (рекомендации)
Предмет соглашения Формулировка в договоре должна четко обозначить в роли предмета соглашения результат работы, а не саму работу. Нельзя писать монтажные (облицовочные, малярные и т.д.) работы, надо – перекрытие второго этажа, покраска фасада здания, инженерная разработка системы и т.д.
При найме физического лица необходимо избегать слов, обозначающих должность (водитель, каменщик), желательно просто описать задачу, например, доставка груза из пункта А в пункт В.
Подобные привязки (должность, специальность, должностные обязанности) могут привести к признанию договора трудовым.
Сроки проведения Проставляется только срок окончательной сдачи объекта, хотя при их большом объеме допускается введение сроков сдачи промежуточных работ.
В тексте соглашения не должно быть ничего, напоминающего график или расписание работ, иначе он может быть расценен как трудовой.
Стоимость При определении цены договора нужно не забыть включить в нее стоимость расходов подрядчика. Обычно это материалы и их доставка. Если закупку инструментов и материалов обеспечивает сам заказчик, это также необходимо прописать в договоре. Саму передачу надежнее сопровождать отдельными документами – накладными, актами передачи и пр.
Если подрядчик физическое лицо, при формировании цены учитывается и налог, который будет перечислен в бюджет при оплате.
При составлении раздела применимы нормы ст. 709 Гражданского кодекса РФ.
Приемка Приемка-передача работы должна сопровождаться оформлением соответствующего документа. Акт выполненных работ составляется и подписывается в двух экземплярах (по одному для каждой стороны). В него включаются сведения о качестве и полноте объема, а также все пояснения и претензии, которые могут возникнуть у сторон.
Порядок расчетов Принято выплату вознаграждения производить в трехдневный срок со дня приемки. Но стороны могут договориться о другом приемлемом для них варианте. В любом случае даты окончательной выплаты (и авансов, если они предусмотрены) должны быть прописаны максимально четко.
Если соглашение долгосрочное и нет возможности разбить его на несколько краткосрочных, может потребоваться несколько промежуточных выплат. В этом случае в договоре лучше обозначить эти выплаты в роли авансов и четко прописать, в счет каких работ они будут сделаны. Необходимо избежать возможности признать их регулярными, лучше привязать выплаты к определенному этапу выполнения работ.
Права и обязанности сторон Здесь прописываются все остальные нюансы – условия работы, необходимое качество материала, возможность и порядок расторжения договора, возмещение убытков и пр.
Также в разделе целесообразно прописать ответственность сторон за те, либо иные действия и решения.

Образец (стр.1)

Договор гпх на строительные работы

Не ошибайтесь

Будьте предельно внимательны при составлении ГПД! Если Государственная инспекция по труду или налоговые органы решат, что под его прикрытием осуществляются трудовые отношения между работодателем и нанятым строителем, то его могут переквалифицировать. Тогда не избежать множества неприятных моментов, включая необходимость введения работника в штат со всеми вытекающими обязательствами.

                         ТРУДко, ИНФО

Поделись статьЁй с друзьями!
27.ноября.2022
Просмотры: 189
Тематика: Кадровые

При приеме на работу сотрудника составляется трудовой договор, в котором могут предусматриваться дополнительные выплаты, если выполнены определенные условия. Премирование работников также может быть закреплено в локальных актах компании, таких, как «Положение по оплате труда, о премировании», коллективный договор.

Если работник достиг требуемых результатов, то для назначения выплат издается приказ о премии сотрудникам по итогам месяца.

Обязателен ли приказ по закону

В статье 191 ТК РФ предусмотрено премирование сотрудников за добросовестный труд. Но в ней нет четкого пояснения, как оформить документально поощрение работников. Бухгалтер не может знать, каких успехов достиг работник по итогам месяца, и нужно ли ему начислять премию.

Единственный документ, который даст такую информацию - приказ руководителя, в котором поименно перечислены те работники, кому положено вознаграждение на добросовестный труд.

Документ относится в кадровым, поэтому срок его хранения равен 50 годам.

Кто, когда и на каком основании составляет

Приказ составляется последним число

26.ноября.2022
Просмотры: 203

Акт приема передачи на предприятии служит для фиксации факта выдачи инструмента работнику для выполнения служебных задач. Передача инструмента возможна как в пределах одного предприятия, так и другому предприятию или физлицу.

Акт дополняет соответствующий договор или приказ, являясь подтверждением передачи инструмента.

Юридическое обоснование

В законодательстве России нет прямых указаний на обязательное применение акта приема передачи при вручении работнику инструментов и оборудования, но применение документа позволит избежать взаимных претензий сторон и упорядочить учет имущества.

Передаточный акт — это документ первичной бухгалтерской отчетности, он хранится вместе с договором или приказом, на основании которого передается инструмент.

После завершения действия перечисленных документов, они передаются в архив предприятия, где находятся не менее пяти лет, после чего подлежат уничтожению. Сроки хранения документов регламентированы ст.17 ФЗ N 125 "Об архивном деле в Российской Федерации"

11.ноября.2022
Просмотры: 560

Работодатель старается поощрить сотрудников, которые добиваются высоких показателей в работе. Иногда это поощрение выражается в форме подарка или премии. Бывают и другие формы выражения благодарности за хорошую работу. Например, успешный сотрудник может быть награжден почетной грамотой на профессиональном празднике или годовщине предприятия. Для инициирования процесса первоначально руководитель издает приказ о награждении грамотой отличившегося специалиста.

Расскажем, как, когда и на каком основании составляется документ.

11.ноября.2022
Просмотры: 510

Предприятия, имеющие на балансе грузовой автотранспорт, вправе передавать технику в пользование водителям. Необходимо документально закрепить факт передачи автомобиля сотруднику. Руководитель издает приказ, затем происходит передача транспортного средства по акту. Расскажем, как правильно составить акт приема передачи грузовика.

Правовая сторона

Акт передачи грузового автотранспорта водителю относится к документам первичного бухгалтерского учета, он фиксирует процесс передачи транспортного средства и дополняет приказ руководителя о закреплении машины за сотрудником предприятия. Законом не предусмотрено обязательного бланка документа, его можно составить в произвольной форме с соблюдением общих правил ведения документации.

26.ноября.2022
Просмотры: 188

С 1 января 2017 года внесены поправки в ФЗ N 218 «О государственной регистрации недвижимости», в которых дано определение нового объекта недвижимости – машиноместа. Поправки внесены в ГК РФ и в градостроительный кодекс, закрепив, тем самым, возможность совершать сделки, объектом которых является машиноместо. Зафиксировать факт перехода права собственности, позволит договор и акт приема передачи объекта.

Акт приема передачи машиноместа по договору купли продажи

Юридическое обоснование

В связи с тем, что машиноместо относится к объектам недвижимости, его можно продать, сдать в аренду, отдать в дар. Отношения сторон при сделках с недвижимостью регулируются ст. 556 ГК РФ, где прописаны этапы перехода прав на недвижимые объекты, а п.1 статьи прямо указывает на необходимость передачи недвижимости по акту приема передачи. Договор купли-продажи содержит условия и детали сделки, тогда как акт свидетельствует о фактическом переходе прав собственности.

Госуслуги )) + каталог